Cartea tehnică e gata înainte să vină inspecția
Rewiso strânge documentele, autorizațiile, procesele-verbale și registrul de șantier într-un singur dosar digital, verificat continuu față de cerințele legale. Vezi în orice moment ce lipsește și cât de pregătit ești pentru ISC, ISU, Mediu sau recepția finală.
Configurăm împreună primul tău proiect.
Indexul clădirii — zece straturi, fiecare cu dosarul lui. Derulează: clădirea se desface pe discipline.
Construit pe cerințele dinLegea 10/1995HG 273/1994ISCISUMediu
Dosarul se strânge la final. De obicei prea târziu.
Documentele sunt împrăștiate.
WeTransfer, mailuri, bibliorafturi la birou, un hard extern la dirigintele de șantier.
Nimeni nu știe procentul real.
Întrebi „suntem gata de recepție?” și răspunsul e o estimare.
Autorizațiile expiră fără să observe cineva.
Gospodărirea apelor, securitatea la incendiu, măsurătorile de priză de pământ.
Lipsurile apar la inspecție.
Un proces-verbal de lucrări ascunse care nu a fost semnat blochează recepția săptămâni întregi.
Cartea tehnică nu e un dosar pe care îl faci la final. E o evidență pe care o ții la zi.
De la haos de foldere la dosar verificabil, în trei pași
Îți definești proiectul și clădirile
Adaugi corpurile — Scara A, P+9, 50 de apartamente —, fazele și antreprenorii care răspund de fiecare disciplină.
Încarci documentele
Fiecare document primește cod, disciplină, antreprenor, dată și termen de valabilitate. Se așază singur în structura cărții tehnice.
Vezi unde ești
Grad de pregătire pe fiecare autoritate, listă de sarcini blocante, alerte pe documente expirate sau în așteptare.
Ce face Rewiso
Index pe discipline
Documentația structurată pe cele zece straturi ale clădirii — de la structură și instalații până la acoperiș. Dai click pe strat, vezi dosarul lui.
Registru de documente
Cod, antreprenor, disciplină, dată, status, versiuni și istoric. Filtrare, căutare, export CSV.
Sarcini blocante
Fiecare document care lipsește devine o sarcină cu termen și responsabil, legată de autoritatea care o poate cere.
Asistent AI pentru ce lipsește
Compară ce ai încărcat cu checklistul statutar de recepție pentru tipul tău de clădire și îți spune exact ce documente lipsesc și de la cine.
Grad de pregătire pe inspecție
Procent recalculat automat din setul viu de documente. Programezi vizitele anunțate și consemnezi rezultatele celor deja făcute.
Registrul de șantier digital
Zilnic, conform Legii 10/1995: activități, meserii, personal prezent, incidente. Ziua rămâne ciornă până o contrasemnează dirigintele.
Mod inspecție
Alegi autoritatea care vine azi — ISC, Mediu, ISU sau recepția finală — și interfața arată doar ce poate cere legal acea autoritate.
Acces pentru inspectori și colaboratori
Link temporar pentru un inspector, fără să îi creezi cont. Roluri pentru echipă: cine aprobă, cine încarcă, cine doar citește.
Căutare globală
Cauți orice — document, autorizație, antreprenor, încăpere — și ajungi direct la el, indiferent în ce corp sau fază e.
Vine ISC mâine. Deschide modul inspecție.
Alegi autoritatea și platforma se restrânge la ce ți se poate cere legal: ISC vede structura, autorizațiile, lucrările ascunse și registrul de șantier. ISU vede scenariul de incendiu, detecția, sprinklerele și evacuarea. Mediul vede permisele, deșeurile, apa, solul, zgomotul. Recepția finală vede tot.
- Fără căutat în foldere în timp ce inspectorul așteaptă
- Vezi înainte de vizită ce lipsește și cât mai ai de recuperat
- Istoricul vizitelor rămâne în proiect, cu ce s-a cerut și ce s-a predat
Construit pe legislația din România
Structura cărții tehnice, capitolele ei și lista de documente obligatorii nu sunt inventate de noi — vin din Legea 10/1995 privind calitatea în construcții și din regulamentul de recepție. Rewiso doar le ține la zi în locul tău.
Cartea tehnică, pe capitole
Documentația de proiectare, de execuție, de recepție și de urmărire în timp, în structura cerută la predare.
Registrul de șantier
Completat zilnic, contrasemnat, cu istoric care nu se rescrie.
Predare către beneficiar
Dosarul se exportă complet, gata de arhivare de către asociația de proprietari sau administrator.
Rewiso este un instrument de organizare și verificare. Nu înlocuiește responsabilitatea legală a investitorului, a proiectantului, a executantului sau a dirigintelui de șantier.
Construit pentru cei care răspund de dosar
Dezvoltator imobiliar
Vezi toate proiectele și fazele într-un singur loc. Știi care corp e blocat și de ce, fără să suni pe cineva.
Antreprenor general
Încarci o dată, se distribuie pe discipline și subantreprenori. Nu mai livrezi același proces-verbal de trei ori.
Diriginte de șantier
Registru zilnic, procese-verbale de lucrări ascunse, contrasemnare. Dosarul se construiește pe măsură ce lucrezi.
Proiectant / arhitect
Documentația ta ajunge unde trebuie, cu versiune și dată, și nu se pierde între faze.
Din faza de proiectare până după recepție
Proiectare
Documentația de proiectare intră în structura cărții tehnice de la primul plan.
Autorizare
Autorizațiile și avizele intră cu termen de valabilitate, urmărit automat.
Execuție
Registrul de șantier se completează zilnic, procesele-verbale se semnează la timp, nu retroactiv.
Recepție la terminarea lucrărilor
Checklistul statutar e verificat, dosarul se predă complet comisiei de recepție.
Urmărire în timp
Cartea tehnică rămâne vie: garanții, intervenții, urmărirea comportării în timp.
Nu e un instrument doar pentru finalul proiectului — valoarea vine din faptul că îl folosești de la început.
Datele proiectului rămân ale tale
Găzduire în Uniunea Europeană, conform GDPR
Roluri și permisiuni pe organizație și pe proiect
Istoric de versiuni și jurnal de modificări — se vede cine a încărcat și cine a aprobat
Export complet oricând: CSV plus arhiva documentelor. Fără blocare în platformă.
Backup zilnic
Prețuri pe proiect, nu pe utilizator
Echipa, antreprenorii și dirigintele intră în proiect fără cost pe loc — dosarul se construiește doar dacă toți cei implicați pot încărca. Suntem în etapa de pilot cu dezvoltatori din zona București–Ilfov; prețul îl stabilim în funcție de numărul de proiecte și de corpuri de clădire.
Nu ești sigur cum s-ar potrivi? Îți configurăm noi primul proiect, gratuit.
Cât de mare e, de fapt, dosarul
documente obligatorii la recepția unui bloc P+9 cu 50 de apartamente. Rewiso le urmărește pe toate.
discipline, fiecare cu capitolul ei în cartea tehnică — de la structură la acoperiș.
autorități pregătite separat: ISC, ISU, Garda de Mediu și comisia de recepție.
Ce ne întreabă cei care lucrează cu dosarul
Vezi în 20 de minute cum ar arăta dosarul proiectului tău
Îți configurăm un proiect real, cu documentele pe care le ai deja, și îți arătăm ce lipsește.